Estimation théorique
Route du Berthiand,01460 Nurieux Volognat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Berthiand,01460-Nurieux Volognat indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 7 | RTE DU BERTHIAND | 4 | 110 | 115 | 140000€ | 1273€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 162000€ | 1350€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 212000€ | 1767€ |
2022-03-04 | 8 | ALL DE LA POSTE | 5 | 126 | 657 | 165000€ | 1310€ |
2021-07-08 | 5 | ALL DE LA POSTE | 4 | 80 | 730 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-05 | 6 | ALL DE LA POSTE | 3 | 70 | 617 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-07 | 7 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 120 | 801 | 220000€ | 1833€ |
2023-02-24 | 11 | CHE DE GRAVIERE | 5 | 136 | 1288 | 240000€ | 1765€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA GARE | 3 | 77 | 105 | 120000€ | 1558€ |
2022-04-29 | 14 | CHE DE LA TOUR | 3 | 95 | 1101 | 292000€ | 3074€ |
2020-05-26 | 11 | LOT LE GRAND VERGER | 5 | 113 | 747 | 237000€ | 2097€ |
2020-07-06 | 15 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 138 | 917 | 259500€ | 1880€ |
2022-06-21 | 2 | CHE DE LA GARE | 5 | 99 | 976 | 100000€ | 1010€ |
2020-03-20 | 85 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 250 | 1765 | 216250€ | 865€ |
2021-12-18 | 5 | CHE DE LA LUMENE | 5 | 100 | 986 | 245000€ | 2450€ |
2022-04-20 | 6 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 99 | 858 | 400000€ | 4040€ |
2023-02-28 | 11 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 100 | 819 | 265000€ | 2650€ |
2020-09-22 | 19 | CHE DE TREBOYANT | 4 | 108 | 550 | 105000€ | 972€ |
2020-08-28 | 688 | RUE DE BEARD | 3 | 82 | 600 | 133000€ | 1622€ |
2020-12-23 | 17 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 565 | 55000€ | 524€ |
2021-01-13 | 6 | CHE DE CHARRIERE | 4 | 115 | 332 | 50000€ | 435€ |
2022-01-14 | 100 | RUE DU FOUR | 5 | 99 | 795 | 98000€ | 990€ |
2020-06-11 | 19 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 770 | 92000€ | 657€ |
2021-02-05 | 42 | IMP EN CLAY | 4 | 94 | 1146 | 200650€ | 2135€ |
2022-07-08 | 76 | IMP SAINT GERMAIN DE BEARD | 6 | 108 | 623 | 267500€ | 2477€ |
2022-03-24 | 134 | IMP EN PONFIAT | 5 | 120 | 835 | 276000€ | 2300€ |
2020-04-29 | 582 | RUE DE BEARD | 4 | 84 | 533 | 175000€ | 2083€ |
2020-05-30 | 103 | IMP EN CLAY | 4 | 80 | 1014 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-04 | 58 | IMP DE L'ECOLE | 6 | 136 | 1085 | 225000€ | 1654€ |
2020-12-23 | 1130 | RUE DE BEARD | 4 | 170 | 1109 | 212000€ | 1247€ |
2021-07-27 | 18 | IMP EN LOGNA | 4 | 83 | 366 | 218000€ | 2627€ |
2021-07-26 | 134 | IMP CHAMP MILLET | 6 | 135 | 290 | 238700€ | 1768€ |
2021-03-22 | 114 | IMP BELLE PIECE | 5 | 137 | 692 | 235000€ | 1715€ |
2021-04-13 | 312 | RUE DE LA CROIX | 5 | 146 | 3203 | 300000€ | 2055€ |
2022-07-08 | 29 | IMP BELLE PIECE | 3 | 95 | 716 | 248500€ | 2616€ |
2021-11-04 | 402 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 176 | 3289 | 515000€ | 2926€ |
2021-06-28 | 641 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 110 | 1295 | 268000€ | 2436€ |
2021-03-23 | 81 | IMP DES COTEAUX | 4 | 88 | 613 | 186000€ | 2114€ |
2020-07-09 | 75 | CHE DU GOLET DE BOIS | 7 | 120 | 1499 | 149000€ | 1242€ |
2022-12-12 | 71 | IMP SUR CURTIL | 4 | 89 | 1064 | 230000€ | 2584€ |
2022-05-24 | 119 | RTE DES GRANDS MOULINS | 5 | 146 | 899 | 370000€ | 2534€ |
2022-12-19 | 244 | RUE DE TRES LA VILLE | 4 | 83 | 1144 | 229000€ | 2759€ |
2022-10-17 | 230 | RUE DE TRES LA VILLE | 5 | 110 | 1089 | 250000€ | 2273€ |
2022-09-01 | 76 | RUE DE CHAMP FURIEUX | 4 | 86 | 1102 | 185000€ | 2151€ |
2020-12-11 | 110 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 94 | 660 | 215000€ | 2287€ |
2021-11-19 | 104 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 106 | 572 | 259370€ | 2447€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE PIRE | 4 | 158 | 885 | 284000€ | 1797€ |
2021-11-08 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 104000€ | 1316€ |
2020-08-03 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 61400€ | 777€ |
2021-06-19 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 87 | 175000€ | 1882€ |
2020-09-15 | 250 | RUE DE L OIGNIN | 5 | 98 | 784 | 236000€ | 2408€ |
2021-08-02 | 136 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 315 | 252000€ | 1626€ |
2021-01-26 | 92 | CHE NEUF | 5 | 115 | 446 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-14 | 207 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 90 | 1140 | 350000€ | 3889€ |
2022-07-18 | 246 | RUE DE L ANGE | 4 | 111 | 794 | 265000€ | 2387€ |
2020-04-14 | 109 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 569 | 190000€ | 1900€ |
2021-01-21 | 125 | RUE DE L ANGE | 4 | 48 | 116 | 86000€ | 1792€ |
2021-03-22 | 67 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 100 | 215 | 140000€ | 1400€ |
2021-05-07 | 20 | RUE BORGNE | 2 | 80 | 365 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 124 | 592 | 229930€ | 1854€ |
2021-09-30 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 205000€ | 1952€ |
2021-07-09 | 83 | COTE DU FOUR | 5 | 150 | 1000 | 286000€ | 1907€ |
2022-05-31 | 30 | CHE DE LA COMBELLE | 8 | 134 | 479 | 369000€ | 2754€ |
2022-04-25 | 61 | IMP DE LA COMBE | 6 | 140 | 1126 | 360000€ | 2571€ |
2022-05-03 | 85 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 87 | 784 | 215000€ | 2471€ |
2021-01-14 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 225000€ | 2500€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 289 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-29 | 61 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 257 | 135000€ | 1688€ |
2022-03-11 | 185 | CHE DU FOUR | 4 | 85 | 840 | 148000€ | 1741€ |
2021-08-20 | 18 | IMP DU BIEF | 4 | 98 | 415 | 238000€ | 2429€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LA VILLE | 4 | 90 | 63 | 84000€ | 933€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2021-10-29 | 126 | RUE DE NURIEUX | 7 | 136 | 2002 | 152500€ | 1121€ |
2022-11-02 | 45 | IMP DE COSSONA | 4 | 123 | 1554 | 210000€ | 1707€ |
2022-12-20 | 201 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 376 | 134875€ | 1625€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2022-01-27 | 235 | RUE DE FELICIAT | 5 | 138 | 1014 | 255000€ | 1848€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2021-09-08 | 209 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 313 | 143175€ | 1725€ |
2021-11-02 | 208 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 324 | 128857€ | 1552€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2019-11-26 | 379 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 68 | 152 | 588000€ | 8647€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |
2020-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 156580€ | 1887€ |
2021-04-06 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-02-24 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-05-18 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 120650€ | 1454€ |
2021-03-03 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 121600€ | 1465€ |
2021-02-23 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122000€ | 1470€ |
2021-05-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-22 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 128250€ | 1545€ |
2021-07-30 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 130150€ | 1568€ |
2021-06-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 138700€ | 1671€ |
2021-06-17 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2023-02-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 185000€ | 2229€ |
2022-12-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2023-03-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 194000€ | 2337€ |
2021-07-26 | 322 | RUE DE FELICIAT | 2 | 68 | 919 | 116000€ | 1706€ |
2020-12-16 | 6 | IMP DE L'AUBEPINE | 5 | 129 | 1156 | 262000€ | 2031€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 86 | 674 | 205000€ | 2384€ |
2022-11-10 | 189 | RUE DES FRENES | 3 | 71 | 265 | 105000€ | 1479€ |
2022-12-08 | 114 | RUE DES FRENES | 4 | 104 | 749 | 228360€ | 2196€ |
2021-09-28 | 133 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 157 | 977 | 300000€ | 1911€ |
2022-05-23 | 221 | RUE DU CONTOUR | 4 | 94 | 885 | 220000€ | 2340€ |
2021-04-09 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 249850€ | 1365€ |
2023-02-24 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 285000€ | 1557€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU QUART D'AMONT | 4 | 96 | 187 | 60000€ | 625€ |
2020-10-22 | 40 | RUE DU QUART D'AMONT | 1 | 76 | 157 | 62000€ | 816€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 1376 | 221000€ | 2631€ |
2021-07-16 | 416 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 305 | 177000€ | 2159€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 697 | 240000€ | 2892€ |
2021-04-29 | 52 | AV DE BRESSE | 3 | 86 | 368 | 80000€ | 930€ |
2021-04-29 | 409 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 367 | 170000€ | 2073€ |
2022-03-28 | 1068 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 453 | 200000€ | 3030€ |
2019-12-06 | 341 | RUE DE LA COURBE | 3 | 84 | 765 | 180000€ | 2143€ |
2022-11-24 | 67 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 151 | 1293 | 198000€ | 1311€ |
2022-02-21 | 311 | RUE DE LA COURBE | 4 | 93 | 763 | 137000€ | 1473€ |
2021-07-08 | 1006 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1275 | 190000€ | 2235€ |
2023-05-04 | 74 | RUE DU PELOCIER | 4 | 95 | 583 | 292549€ | 3079€ |
2021-10-19 | 95 | IMP DES IRIS | 5 | 96 | 518 | 69960€ | 729€ |
2022-02-16 | 40 | AV DE BRESSE | 5 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2021-10-20 | 52 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 100 | 860 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-27 | 284 | RUE DE LA COURBE | 4 | 90 | 825 | 68000€ | 756€ |
2020-12-11 | 50 | PL DE LA FORGE | 4 | 100 | 485 | 95000€ | 950€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA RIVIERE | 5 | 116 | 568 | 250000€ | 2155€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 108 | 1010 | 280000€ | 2593€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DU MARAIS | 3 | 80 | 785 | 103900€ | 1299€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 106 | 652 | 220000€ | 2075€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 110 | 618 | 265000€ | 2409€ |
2020-02-04 | 92 | AV DU QUEBEC | 5 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 6 | 165 | 724 | 265000€ | 1606€ |
2022-01-31 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 350000€ | 1768€ |
2023-02-23 | 884 | GR GRANDE RUE | 4 | 146 | 551 | 269000€ | 1842€ |
2021-02-25 | 3 | RUE PRE BERTHIER | 4 | 84 | 699 | 213000€ | 2536€ |
2022-10-19 | 5 | AV AV JULIEN CAILLAT | 6 | 98 | 783 | 285000€ | 2908€ |
2021-12-23 | 95 | AV DU QUEBEC | 7 | 164 | 682 | 173000€ | 1055€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU GD PONT | 4 | 80 | 720 | 131400€ | 1643€ |
2020-12-24 | 9 | RUE DE LA SERRA | 4 | 100 | 118 | 85000€ | 850€ |
2022-10-21 | 93 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 2035 | 250000€ | 2717€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DE LA MODE | 5 | 101 | 987 | 190000€ | 1881€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 130 | 0 | 55000€ | 423€ |
2020-11-16 | 18 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 97 | 1058 | 120000€ | 1237€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES PIERRES | 6 | 102 | 920 | 227000€ | 2225€ |
2021-08-27 | 6 | RTE DE MAILLAT | 4 | 100 | 1082 | 208000€ | 2080€ |